Legnago, Via Petrarca 30, inserita in zona residenziale privata con accesso limitato ai soli residenti, porzione di villa bifamiliare con garage ed ampio giardino.

Unità immobiliare realizzata nel 1971 di circa 280 mq commerciali disposta su due livelli con piani sfalsati. Al piano terra: garage comunicante con l’abitazione e vari vani accessori tra cui lavanderia, bagno, ripostiglio, taverna, cantina; al piano primo: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, bagno, ripostiglio, due balconi ed accesso tramite scala interna alla mansarda finestrata. Ingresso pedonale e carrabile indipendenti permettono l’accesso all’ampia area scoperta di circa 325 mq.

L’abitazione necessita di essere ristrutturata, completamente od anche parzialmente in base alle necessità e disponibilità dell’acquirente. La nostra agenzia è in grado di fornire preventivi personalizzati in collaborazione con le imprese di costruzioni edili del nostro territorio.

Per privacy della proprietà non è stato possibile pubblicare le foto degli interni che sono rimasti originali e conformi all’epoca di costruzione dell’immobile.

Dal nostro punto di vista, oltre alla generosa metratura interna ed esterna dell’unità immobiliare, la posizione di assoluta esclusività, garantisce il valore nel tempo di questa porzione di villa bifamiliare.

APE “F” con rendimento pari a 158,99 kwh/mq anno.

Le presenti informazioni, foto, video e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Contattaci per visitare l’immobile allo 0442.601514