Immobile V11

Appartamento
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LEGNAGO (Vigo di Legnago)

Vigo di Legnago, via Guido Antonio Marcati, in zona residenziale a due passi dal centro e da tutti i servizi, proponiamo appartamento al piano terra di circa 95 mq commerciali, inserito in contesto di sole 4 unità abitative con ingresso indipendente e giardino.

Soluzione abitativa realizzata nel 2011 e composta da: ingresso sul soggiorno, dotato di ampia vetrata e predisposizione per il camino, ampia cucina abitabile dotata di vetrata sul plateatico esterno con accesso diretto al giardino, due ampie camere da letto, ripostiglio e bagno con doccia; posto auto esclusivo coperto da struttura in legno e servito da cancello automatizzato.

Tra le finiture e dotazioni: porta blindata, serramenti in legno dotati di vetrocamera, zanzariere, anta ribalta, inferriate e scuri in alluminio; impianto antintrusione con barriere esterne e volumetrico interno, impianto di riscaldamento autonomo diviso in tre zone con caldaia a condensazione sostituita nel 2020 e termosifoni in alluminio di tipo temo-arredo; impianto di climatizzazione “Daikin” dotato di doppio split con funzione di inverter; pannelli solari termici già installati sulla copertura con impianto predisposto; pavimenti in legno per tutta la superficie e serramenti interni di design con porte a scrigno in vetro lucido e trama-tessuto per quelle a battente; impianto elettrico dotato di lampada di emergenza e luci esterne; piccolo giardino molto curato e piantumato, con impianto d’irrigazione, rubinetti esterni ed altro ancora… Ape “C” rendimento pari a 67,59 kwh/mq anno.

Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

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